<p>Venta, Boedo, Depto. 3 ambientes con balcón corrido al frente.</p><div>Rondeau al 3700</div><div>Código: SICI709</div><div><br></div><div>Frente<br></div><div>Con balcón</div><div>3 ambientes<br></div><div><br></div><div>Orientación:&nbsp; Norte</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</span></div><div><br></div><div>- Ingreso pricipal</div><div>- Balcón corrido al frente con cerramiento</div><div>- Living comedor con salida al balcón<br></div><div>- Cocina independiente</div><div>- Dormitorios: 2 (con placard)<br></div><div>- Lavadero en cocina</div><div>- Baño completo<br></div><div>- Hall de distribución</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE según plano:</span></div><div>Superficie cubierta: 52,10m²<br></div><div>Superficie semicubierta: 7m²<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 59,10m² (según título)</span></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>- Calefón individual<br></div><div>- Instalación eléctrica<br></div><div>- Instalación de gas</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores del departamento:</div><div>ABL: $1.200</div><div>Aysa: $1.200</div><div>Luz: $900</div><div>Gas: $1.500</div><div>Expensas: $18.000 </div><div>(consultar por cuotas expensas extraordinarias)</div><div>Se realizó toda la instalación de gas nueva en el edificio.</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Muy buen estado de conservación.<br></div><div>Excelente luminosidad y ventilación (cruzada).<br></div><div>Todos los ambientes al exterior.</div><div>Reciclado</div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- En esquina</div><div>- PB + 7 pisos<br></div><div>- 3 unidades por piso<br></div><div>- 1 ascensor</div><div>- Cuenta con encargado con vivienda<br></div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>- Sobre la calle Rondeau</div><div>- Entre las calles Castro Barros y Castro</div><div>- A una cuadra de Av. Boedo</div><div>- A una cuadra de Av. Chiclana</div><div>- A cinco cuadras de Av. La Plata</div><div>- A cinco cuadras de Av. Juan de Garay</div><div>- Colectivos: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164</div><div><br></div><div>Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Nota: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Escalón de ingreso.<br></div><div>Nota: Las expensas corresponden al mes en curso de publicación. Consultar por vigentes.<br></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div><br></div><div><br></div><div>SICILIANO</div><div>Instagram: sicilianopropiedades</div>