<p>Venta, Boedo, Terreno, Casa Lote propio - 4 ambientes</p><p>Lote:</p><p><span style="font-size: 14px;">AE26 - Area de arquitectura especial&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Parcela en manzana atípica</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza, quincho y balcón.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Rondeau 4100</span></div><div>Frente</div><div>4 ambientes<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:</span></div><div><br></div><div>PB:</div><div>- Hall de entrada y recepción<br></div><div>- Living al frente</div><div>- Comedor</div><div>- Cocina comedor independiente<br></div><div>-Baño con ducha</div><div><br></div><div>ENTREPISO:</div><div>- Dormitorios: 1 (alfombra, placard)</div><div><br></div><div>PLANTA 1°</div><div>- Balcón al frente corrido</div><div>- Dormitorios: 2&nbsp; (salida al balcón) (piso flotante, un dormitorio posee placard)</div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PLANTA 2°</span></div><div>- Terraza principal con parrilla</div><div>- Terraza secundaria (posible generación de acceso)</div><div>-&nbsp; Quincho (con lavadero)</div><div><br></div><div>MEDIDAS según título:</div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 7,20m</span></div><div>Contrafrente: 7,60m</div><div>Medianera Oeste: 7,50m</div><div>Medianera Este: 7,58m</div><div><br></div><div>SUPERFICIE aproximada:</div><div>Superficie cubierta: 106m²<br></div><div>Superficie descubierta: 34m²</div><div>Superficie semicubierta: 15m²</div><div>Superficie total: 155m²</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>- Termotanque individual ubicado en terraza.</div><div>- Originales</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $1.000</div><div>Aysa: $750</div><div>Luz: según consumo</div><div>Gas: según consumo</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Regular.</div><div>A reciclar instalaciones.</div><div><br></div><div>ACCESOS:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Barrio de boedo</span></div><div>- Frente a la calle Rondeau</div><div>- Entre la calle José Mármol y Muñiz</div><div>- A una cuadra de Av. La Plata</div><div>- A cuatro cuadras de Av. Boedo</div><div>- A dos cuadras de Av. Caseros</div><div>- A cinco cuadras de Av. Juan de Garay</div><div>- Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160</div><div><br></div><div>Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Nota: No posee acceso para personas con capacidad reducida. Escalón de ingreso. Escaleras internas.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div>