<p>Venta, Boedo, PH 4 ambientes con escritorio, patio, terraza y local.</p><div>Quintino Bocayuva al 1600</div><div>4 ambientes<br></div><div>Con patio, terraza y quincho</div><div>Frente</div><div>Ingreso independiente</div><div><br></div><div>Orientación: Este</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div><br></div><div>Primera planta:</div><div>- Hall de entrada y recepción (Ingreso por escalera)</div><div>- Living comedor al frente</div><div>- Cocina independiente (con ventilación forzada)</div><div>- Dormitorios: 2 (con placard)<br></div><div>- Baños completos: 2</div><div>- Patio (techo corredizo)</div><div><br></div><div>Segunda planta:</div><div>- Escritorio</div><div>- Estar (tipo quincho)</div><div>- Entrepiso</div><div>- Dormitorio</div><div>- Baño completo</div><div>- Parrilla</div><div>- Lavadero</div><div>- Terraza</div><div><br></div><div>Semisubsuelo:</div><div>- Local a la calle</div><div>- Baño completo</div><div><br></div><div>SUPERFICIE según título:<br></div><div>Superficie cubierta:&nbsp; 88,25m²<br></div><div>Superficie descubierta: 100,52m²</div><div>Superficie semicubierta: 8,65m²</div><div>Superficie total: 197,42m²</div><div><br></div><div>SUPERFICIE según plano:</div><div>Superficie cubierta: 180m²<br></div><div>Superficie descubierta: 44m²</div><div>Superficie semicubierta: 16m²</div><div>Superficie total: 240m²</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:</div><div>- Calefón individual: Tiro balanceado</div><div>- Instalación eléctrica<br></div><div>- Instalación de gas</div><div>- Agua caliente: termotanque (2: uno eléctrico y uno a gas)</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $<br></div><div>Aysa: $</div><div>Luz: $<br></div><div>Gas: $<br></div><div>Expensas: $- No posee</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Excelente estado de conservación.<br></div><div>Excelente luminosidad y ventilación (cruzada).</div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- Entre medianeras</div><div>- 2 unidades en total</div><div>- No cuenta con ascensor</div><div>- No cuenta con encargado</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ACCESOS:</span></div><div>- Entre la Av. Juan de Garay y la calle Inclán</div><div>- A cinco cuadras de Av. San Juan</div><div>- A seis cuadras de Av. Boedo</div><div>- A cinco cuadras de Av. La Plata</div><div>- Colectivos: 4, 7, 15, 23, 65, 75, 85, 115, 119, 128, 134, 160, 164, 181</div><div><br></div><div>Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Nota: No posee acceso para personas con capacidad reducida. Escalera de ingreso.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</div><div><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>Buscá nuestra web sicilianopropiedades<br></div><div>Instagram: @sicilianopropiedades<br></div><div>Facebook: @sicilianopropiedades<br></div><div>Cel: +54911.3452.3700</div><div>Tel.: 4.923.6151</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>